Особняк Капалиани
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Дом 635 м² на участке 25 сот.
Начальная цена: 26 000 000 ₽
Даты просмотров: по средам и субботам, с 9 по 26 апреля 2025 г.
Будет продан 28 апреля по цене лучшего предложения
Будет продан 28 апреля по цене лучшего предложения
Дом 3 уровня
635 м2, 4 спальни, просторная гостиная, кухня, винный погреб, бильярдная, терраса, балкон
Участок 25 сот.
Баня 2 этажа, гараж с жилой зоной, пруд, BBQ, беседка
Выход в лес и к реке
За участком - лесной массив, выход к берегу реки
Рядом с Москвой
44 км до МКАД
Ярославское шоссе
Ярославское шоссе
Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, г. Хотьково, ул. Дальняя, д. 1
Ярославское шоссе
Ярославское шоссе
ИСТИННЫЕ ТРАДИЦИИ
особняк капалиани
Предлагается к продаже просторный дом на берегу реки Пажа в г. Хотьково.
Дом 635 м2, 2009 года постройки.
Созданы все условия для безмятежной жизни и полноценного отдыха:
На участке 25 сот. выполнены ландшафтные работы, дорожки выложены плиткой. Вековые ели и березы создают атмосферу умиротворения.
Дом 635 м2, 2009 года постройки.
Созданы все условия для безмятежной жизни и полноценного отдыха:
- Первый этаж – прихожая, кухня-столовая, просторная гостиная с роялем, два с/у с душевой кабиной и ванной, постирочная и хозяйственные помещения.
- Второй этаж – холл с выходом на просторную террасу, четыре спальни с собственными с/у и душевыми кабинами, две гардеробные, кабинет.
- Цокольный этаж – винный погреб с изысканной барной стойкой, бильярдная, домашний кинотеатр с комфортной комнатой отдыха.
На участке 25 сот. выполнены ландшафтные работы, дорожки выложены плиткой. Вековые ели и березы создают атмосферу умиротворения.
На участке расположены:
Категория земли: ЗНП. Назначение: ИЖС.
Дом утопает в зелени, на границе с лесом, с выходом к живописной реке Пажа, в старинном городе Хотьково в Московской области.
Вся необходимая инфраструктура - в 4 минутах езды на автомобиле.
Роскошный дом в окружении природы рядом с Москвой.
- Русская бревенчатая баня 121 м2 с купелью, камином, комнатой отдыха и вторым светом
- Просторный гараж 77 м2 на два автомобиля с квартирой для персонала на втором этаже
- Мангальная зона и беседка
- Собственный пруд
Категория земли: ЗНП. Назначение: ИЖС.
Дом утопает в зелени, на границе с лесом, с выходом к живописной реке Пажа, в старинном городе Хотьково в Московской области.
Вся необходимая инфраструктура - в 4 минутах езды на автомобиле.
Роскошный дом в окружении природы рядом с Москвой.
видео
дом 635 м2
3 уровня (2 этажа, цоколь)
2009 г. постройки
Потолки: 2,9-3,4 м
Расположение по сторонам света:
- Вход - восток
- Окна - запад, северо-запад
1 ЭТАЖ
- Прихожая
- Гостиная
- Кухня-столовая
- Два с/у с душевой кабиной и ванной
- Постирочная и хозяйственные помещения
2 ЭТАЖ
- Холл с выходом на просторную террасу
- Четыре спальни с собственными с/у и душевыми кабинами
- Две гардеробные
- Кабинет
цокольный этаж
- Винный погреб с барной стойкой
- Бильярдная
- Домашний кинотеатр с комнатой отдыха
материалы постройки
Стены - газоблоки
Перекрытия - плиты
Кровля - металлочерепица
материалы отделки
- Полы: плитка, ламинат
- Стены: обои
- Межкомнатные двери: шпон, вишня
- Санузлы: плитка
УЧАСТОК 24,9 сот.
Огорожен забором по периметру
Участок с ландшафтным дизайном, прудом, аллеями и тенистым парком. Вековые ели и березы создают атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Дорожки, вымощенные тротуарной плиткой, ведут к двум выходам: на главную улицу и к реке, где вас ждет навес для отдыха на природе.
На территории участка есть собственный пруд.
Зона BBQ и открытая беседка позволяют устраивать вечера отдыха для семьи и друзей.
Есть выход к берегу реки и лесному массиву.
Участок с ландшафтным дизайном, прудом, аллеями и тенистым парком. Вековые ели и березы создают атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Дорожки, вымощенные тротуарной плиткой, ведут к двум выходам: на главную улицу и к реке, где вас ждет навес для отдыха на природе.
На территории участка есть собственный пруд.
Зона BBQ и открытая беседка позволяют устраивать вечера отдыха для семьи и друзей.
Есть выход к берегу реки и лесному массиву.
БАНЯ 121 М2
2 этажа. Отдельно стоящая бревенчатая баня включает сауну, купель, просторную комнату отдыха с камином и 2-м светом
ГАРАЖ 77 М2
Отдельно стоящее 2-этажное здание гаража. 1 этаж: крытый гараж для двух машин, 2 этаж: квартира для персонала. К гаражу примыкает открытый навес. Рядом с домом есть уличная парковка
коммуникации
Электричество 15 кВт
Скважина
Газ магистральный.
Отопление автономное (газ)
Отопление автономное (газ)
Септик
что рядом
Сетевые магазины,
ТРЦ
ТРЦ
в 700 метрах от дома
Детский сад,
школа
школа
в 3-5 минутах на машине
Музей-заповедник "Абрамцево", санаторий
бассейн, оздоровление
До ж/д ст. Хотьково 6 минут на машине, она соединяет с Москвой, Сергиевым Посадом, Пушкино, Краснозаводском, Красноармейском, Мытищами, Ивантеевкой.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку
Продажа от собственника (1 взрослый собственник). Без обременений
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Г. ХОТЬКОВО
Все необходимое для комфортной жизни - рядом с вашим домом.
Город Хотьково славится монастырями, храмами, а также усадьбами, музеями, парками и зонами отдыха.
-
Школы, детские сады, центры детского развития
-
Сетевые магазины, супермаркеты
-
Спорткомплексы и фитнес-клубы
-
Поликлиники, больницы, аптеки
-
Развлекательные центры, МФЦ
-
Почтовые отделения
Покровский Хотьков ставропигиальный женский монастырь
Знаменитый уникальный монастырь в г. Хотьков, одна из древнейших монашеских обителей на Руси.
Время его основания неизвестно, поэтому возраст монастыря начинает свой отсчет с первой даты, упоминаемой в летописях, – 1308 год. Жизнь обители с древних веков связана с именами преподобных Кирилла и Марии, родителей преподобного Сергия Радонежского. Их святые мощи с 1337 года почивают в Покровском соборе монастыря и лишь на период закрытия были захоронены рядом с храмом.
Паломники с верой приезжают помолиться Преподобным, испросить их помощи во всех своих нуждах.
Настоящий день обители полон всевозможных забот. Отреставрированы храмы, ведутся работы в монастырских зданиях. В Покровском соборе ежедневно совершаются Богослужения.
На территории обители находится детский пансион для девочек, где воспитанницы получают школьное образование. В их обучении принимают участие сестры обители, имеющие педагогическое, музыкальное и художественное образование. Для детей разного возраста открыта Воскресная школа, занятия в которой проходят по субботам и воскресениям. Также в выходные дни открыта библиотека, располагающая большим книжным фондом.
Время его основания неизвестно, поэтому возраст монастыря начинает свой отсчет с первой даты, упоминаемой в летописях, – 1308 год. Жизнь обители с древних веков связана с именами преподобных Кирилла и Марии, родителей преподобного Сергия Радонежского. Их святые мощи с 1337 года почивают в Покровском соборе монастыря и лишь на период закрытия были захоронены рядом с храмом.
Паломники с верой приезжают помолиться Преподобным, испросить их помощи во всех своих нуждах.
Настоящий день обители полон всевозможных забот. Отреставрированы храмы, ведутся работы в монастырских зданиях. В Покровском соборе ежедневно совершаются Богослужения.
На территории обители находится детский пансион для девочек, где воспитанницы получают школьное образование. В их обучении принимают участие сестры обители, имеющие педагогическое, музыкальное и художественное образование. Для детей разного возраста открыта Воскресная школа, занятия в которой проходят по субботам и воскресениям. Также в выходные дни открыта библиотека, располагающая большим книжным фондом.
как добраться
Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, г. Хотьково, ул. Дальняя, д. 1
ЦКАД: 24 км, Ярославское шоссе
МКАД: 54 км, Ярославское шоссе
Ж/д ст. Хотьково: 4 км
(6 минут на машине)
(6 минут на машине)
Остановка общ. транспорта: 300 м.
ОСОБНЯК КАПАЛИАНИ
истинные традиции
истинные традиции
Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад,
г. Хотьково, ул. Дальняя, д. 1
GPS: 56.254307, 37.954980
г. Хотьково, ул. Дальняя, д. 1
GPS: 56.254307, 37.954980
